1. KONSTRUKCJA SZKIELETU

• montaż kotew i podpór pod słupy w obrębie fundamentu
• mocowanie podwaliny (impregnowanej ciśnieniowo) w obrębie fundamentów - na płycie fundamentowej / na wieńcu
• konstrukcja ścian zewnętrznych z otworami okiennymi i drzwiowymi
• konstrukcja ścian wewnętrznych z otworami drzwiowymi
• konstrukcja stropu
• konstrukcja dachu
• konstrukcja schodów ażurowych świerkowych/sosnowych z balustradami i poręczami
• montaż płyt STEICO UNIVERSAL gr. 21 mm na połaci dachu
• montaż kontrłat
• montaż łat
• pokrycie ścian zewnętrznych płytami STEICO UNIVERSAL gr. 21 mm w przypadku montażu elewacji drewnianej / płytami STEICO PROTECT gr. 40 mm w przypadku wykończenia elewacji tynkiem.

2. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• montaż obróbek blacharskich w obrębie dachu (blacha płaska ocynkowana powlekana poliestrem w kolorze blachodachówki)
• pokrycie dachu blachodachówką firmy (wzór tłoczenia SPECTRUM 350, blacha ocynkowana powlekana poliestrem)
• montaż rynien stalowych ocynkowanych powlekanych poliestrem
• montaż stolarki okiennej PCV jednostronnie okleinowanej folią imitującą drewno (dostępnych jest 5 kolorów podstawowych: złoty dąb, orzech, mahoń, makore, heban); stolarka firmy - profil okienny bezołowiowy, pięciokomorowy typu TROCAL
• montaż stolarki drzwiowej zewnętrznej PCV dopasowanej kolorystycznie do koloru stolarki okiennej; stolarka TROKALBUD - profil bezołowiowy, pięciokomorowy typu TROCAL

3. ROBOTY ELEWACYJNE

• wykonanie elewacji: deskowanie na listwowaniu, na płycie STEICO UNIVERSAL / tynk mineralny firmy (klej, siatka, grunt, tynk) na płycie STEICO PROTECT dwukrotnie malowany farbami silikatowymi
• wykonanie obróbek blacharskich w obrębie elewacji - montaż parapetów zewnętrznych wykonanych z blachy płaskiej ocynkowanej powlekanej poliestrem, w kolorze blachodachówki
• osadzenie rur spustowych stalowych ocynkowanych powlekanych poliestrem
• montaż kominów: jeden komin spalinowy, systemowy firmy typ RONDO, wraz z kanałem wentylacyjnym; pozostałe kanały wentylacyjne wykonane z rur giętkich, wyprowadzonych na połać dachu, zakończonych kominkiem systemowym firmy)
• wykończenie kominów płytką klinkierową

4. MONTAŻ INSTALACJI

• okablowanie instalacji elektrycznej (wewnętrznej, zewnętrznej) zakończonej opsprzętem podstawowym tj. gniazda, włączniki, w miejscu punktów świetlnych instalacja zabezpieczona w sposób uniemożliwiający zwarcie przewodów, montaż skrzynki bezpiecznikowej wewnątrz budynku
• okablowanie instalacji alarmowej w obrębie obiektu
• okablowanie instalacji przeciwpożarowej w obrębie obiektu
• okablowanie instalacji domofonu w obrębie obiektu (przewody wyprowadzone zostaną: wewnątrz - w jednym/dwóch wyznaczonych przez Inwestora punktach, na zewnątrz - do puszki - miejsca podłączenia instalacji zewnętrznej)
• okablowanie instalacji komputerowej (w obrębie trzech pomieszczeń)
• okablowanie instalacji telewizyjnej (w obrębie trzech pomieszczeń)
• instalacja kanalizacyjna w obrębie obiektu (ponad fundamentem)
• instalacja ciepłej i zimnej wody w obrębie obiektu (na życzenie Inwestora wyprowadzony zostanie jeden punkt poboru wody)
• montaż instalacji grzewczej tradycyjnej (piec, komin systemowy, pojemnościowy podgrzewacz wody, grzejniki - dostarcza Inwestor)
• rozłożenie kanałów wentylacji mechanicznej (system rekuperacji) wykonanych z rursystemowych firmy WOLF, bez dostarczenia i montażu jednostki wentylującej, anemostatów, czerpni i wyrzutni powietrza

5. MONTAŻ IZOLACJI CIEPLNEJ

• montaż izolacji cieplnej ścian zewnętrznych matą STEICO FLEX 140 mm
• montaż płyty OSB 3 12mm na ścianach zewnętrznych po wewnętrznej stronie
• montaż folii paroizolacyjnej
• montaż rusztu aluminiowego na ścianach zewnętrznych
• monytaż izolacji cieplnej ścian zewnętrznych matą STEICO FLEX 40 mm
• montaż izolacji cieplnej:
  - stropu nad parterem (budynki parterowe)
  - połaci dachu (budynki z poddaszem użytkowym
  matą STEICO FLEX 180 mm
• montaż izolacji akustycznej stropu matą STEICO FLEX 100 mm (tylko w budynkach z użytkowym poddaszem)
• montaż folii paroizolacyjnej firmy DORKEN typ REFLEX na spodzie stropu (w budynkach parterowych) / na wewnętrznej połaci dachu (tylko w budynkach z poddaszem użytkowym)
• montaż stelażu aluminiowego na spodzie stropu oraz na wewnęhtrznej połaci dachu (w budynkach z poddaszem użytkowym)
• rozłożenie folii budowlanej na posadzce budynku
• montaż izolacji cieplnej posadzek styropianem 10cm
• rozłożenie folii budowlanej na warstwie styropianu
• ułożenie warstwy dylatacyjnej wzdłuż ścian zewnętrznych i wewnętrznych obiektu
• zalanie posadzek na parterze obiektu warstwą betonu z dodatkiem włókien polipropylenowych - grubość wylewki min. 5cm
• montaż dwóch warstw płyty OSB 3 12 mm na powierzchni stropu (tylko w budynkach z użytkowym poddaszem)

6. MONTAŻ PŁYT GIPSOWYCH

• montaż rusztu aluminiowego na ścianach działowych i nośnych wewnątrz obiektu
• montaż płiyt kartonowo-gipsowych gr. 12,5 mm, zgodnie z ich specyfikacją (wodoodporne, ognioodporne, zwykłe)
• szpachlowanie i szlifowanie styków płyt i miejsc po śrubach
• opcjonalnie - na piętrze budynku montaż boazerii w skosach i na sufitach (krótka klkepka boazeryjna)
• wykonanie hydroizolacji łazienki (łazienek) w oparciu o system SOPRO

7. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE

• montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej - dostarczonej przez Inwestora
• montaż parapetów wewnętrznych drewnianych
• malowanie na kolor biały

8. USTALENIA DODATKOWE

• kolor farby silikatowej (farba elewacyjna)
• kolor tynku w obrębie cokołu
• kolor blachodachówki
• kolor stolarki okiennej
• kolory elementów drewnianych

PRACE PONADSTANDARDOWE

• wykonanie tarasu drewnianego
• wykonanie balustrad w obrębie tarasu
• zakup i montaż okien połaciowych
• montaż paneli podłogowych dostarczonych przez Inwestora
• montaż kominka wraz z obudową
• instalacja rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka
• zakup i montaż dodatkowego komina spalinowego
• zakup i montaż murowanych kanałów wentylacyjnych
• stolarka okienna PCV dwustronnie okleinowana
• montaż instalacji centralnego odkurzacza
• montaż instalacji nagłośnieniowej